12 Rue Gaston Audat, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gaston Audat, affiche un prix moyen de 5 446 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Gaston Audat, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Lunain à 240 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 907 mètres
- - Collège Paul Bert à 572 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 890 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 739 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gaston Audat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gaston Audat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gaston Audat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gaston Audat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Audat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Audat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gaston Audat dans son marché local
Prix du 12 Rue Gaston Audat par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Audat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 12 Rue Gaston Audat se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gaston Audat par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gaston Audat se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Cachan et 1.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
