Sentier de la Pitancerie, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier de la Pitancerie, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 134 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Sentier de la Pitancerie
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier de la Pitancerie dans son marché local
Prix Sentier de la Pitancerie par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 158 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier de la Pitancerie se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Cachan et 5.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier de la Pitancerie à Cachan
Le loyer moyen estimé Sentier de la Pitancerie est de 26.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.47 € à 30.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier de la Pitancerie
Les ventes enregistrées Sentier de la Pitancerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier de la Pitancerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum - Belgrand à 212 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 781 mètres
- - Collège Paul Bert à 514 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 759 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 644 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier de la Pitancerie
Adresses Sentier de la Pitancerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier de la Pitancerie, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 256 700 € au Sentier de la Pitancerie à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 418 € en assurant vous-même les visites, ou 3 209 € si le professionnel les prend en charge.
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