Rue Gaston Audat, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaston Audat, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 927 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Audat dans son marché local
Prix Rue Gaston Audat par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 172 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston Audat se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 30.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Audat à Cachan
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Audat est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.65 € à 32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaston Audat
Les ventes enregistrées Rue Gaston Audat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Audat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jacques Carat - Théâtre à 154 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 853 mètres
- - Collège Paul Bert à 484 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 846 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 660 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Audat
Adresses Rue Gaston Audat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Audat, classées par tranches de numéros.
