2 Sentier de la Pitancerie, 94230 Cachan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier de la Pitancerie, affiche un prix moyen de 6 038 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Sentier de la Pitancerie, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jacques Carat - Théâtre à 135 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 877 mètres
- - Collège Paul Bert à 466 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 869 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 660 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier de la Pitancerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier de la Pitancerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier de la Pitancerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier de la Pitancerie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier de la Pitancerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier de la Pitancerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier de la Pitancerie dans son marché local
Prix du 2 Sentier de la Pitancerie par rapport à la voie
Sur Sentier de la Pitancerie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 280 €/m². Avec un prix moyen de 6 038 €/m², le 2 Sentier de la Pitancerie se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier de la Pitancerie par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier de la Pitancerie se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 16.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Sentier de la Pitancerie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 301 900 € au 2 Sentier de la Pitancerie à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 548 € en assurant vous-même les visites, ou 3 774 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
