31 bis Sentier de la Pitancerie, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Sentier de la Pitancerie, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°31 et de n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 bis Sentier de la Pitancerie, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum - Belgrand à 197 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 780 mètres
- - Collège Paul Bert à 529 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 754 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 653 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Sentier de la Pitancerie
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Sentier de la Pitancerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Sentier de la Pitancerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Sentier de la Pitancerie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Sentier de la Pitancerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Sentier de la Pitancerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Sentier de la Pitancerie dans son marché local
Prix du 31 bis Sentier de la Pitancerie par rapport à la voie
Sur Sentier de la Pitancerie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 31 bis Sentier de la Pitancerie se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Sentier de la Pitancerie par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Sentier de la Pitancerie se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Cachan et -2.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
