12 Rue Martelet, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Martelet, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 Rue Martelet, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Coteaux 1.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 305 mètres
- - Collège Willy Ronis à 305 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Vacher à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Martelet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Martelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Martelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Martelet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Martelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Martelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Martelet dans son marché local
Prix du 12 Rue Martelet par rapport à la voie
Sur Rue Martelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 12 Rue Martelet se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Martelet par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Martelet se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -26.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
