13 Rue Martelet, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Martelet, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°13 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue Martelet, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Coteaux 1.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martelet à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 327 mètres
- - Collège Willy Ronis à 327 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Vacher à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Martelet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Martelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Martelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Martelet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Martelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Martelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Martelet dans son marché local
Prix du 13 Rue Martelet par rapport à la voie
Sur Rue Martelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 13 Rue Martelet se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Martelet par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Martelet se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
