42 Sentier des Larris, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Sentier des Larris, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², supérieur de 18.41 % à celui du n°35 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 42 Sentier des Larris, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cascade à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 578 mètres
- - Collège Willy Ronis à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Vacher à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Sentier des Larris
Aucune vente n'a été recensée au 42 Sentier des Larris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Sentier des Larris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Sentier des Larris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Sentier des Larris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Sentier des Larris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Sentier des Larris dans son marché local
Prix du 42 Sentier des Larris par rapport à la voie
Sur Sentier des Larris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 42 Sentier des Larris se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Sentier des Larris par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Sentier des Larris se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -18.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
