2 Sentier des Savannes, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Savannes, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Sentier des Savannes, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Coteaux 1 à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cascade à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 573 mètres
- - Collège Willy Ronis à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Vacher à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Savannes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Savannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Savannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier des Savannes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Savannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Savannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Savannes dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Savannes par rapport à la voie
Sur Sentier des Savannes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 2 Sentier des Savannes se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Savannes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Savannes se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -19.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
