Villa Gallieni, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Villa Gallieni, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Gallieni dans son marché local
Prix Villa Gallieni par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Gallieni se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 23.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Gallieni à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Villa Gallieni est de 21.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Gallieni
Les ventes enregistrées Villa Gallieni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Gallieni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 166 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1957 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 525 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 305 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 525 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Gallieni
Adresses Villa Gallieni
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Gallieni, classées par tranches de numéros.
