37 Allée Pichon des Prés, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée Pichon des Prés, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°38 et de 6.12 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 37 Allée Pichon des Prés, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gondoles Sud I.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Paysager Des Gondoles à 161 mètres
- - Choisy-le-Roi à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1032 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1020 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 120 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 123 mètres
Ventes au 37 Allée Pichon des Prés
Une vente a été recensée au 37 Allée Pichon des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée Pichon des Prés dans son marché local
Prix du 37 Allée Pichon des Prés par rapport à la voie
Sur Allée Pichon des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 37 Allée Pichon des Prés se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée Pichon des Prés par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée Pichon des Prés se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -18.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.72 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
