2 Avenue de la Folie, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Folie, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 23.98 % à celui du n°4 et de 22.39 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 2 Avenue de la Folie, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1283 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 17 mètres
- - Choisy-le-Roi à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 584 mètres
- - Collège Jules Vallès à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 161 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Folie dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Folie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Folie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 2 Avenue de la Folie se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Folie par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Folie se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 35.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
