4 Avenue de la Folie, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Folie, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 31.54 % à celui du n°2 et de 2.09 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
À propos du 4 Avenue de la Folie, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle.
5 niveaux - 77 logements - 1040 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 70 mètres
- - Choisy-le-Roi à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 526 mètres
- - Collège Jules Vallès à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 141 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Folie dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Folie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Folie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 4 Avenue de la Folie se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Folie par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Folie se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 14.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
