Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Avenue de la Folie, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°29 et de 3.08 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Gondoles Nord II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Folie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 31 Avenue de la Folie se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de la Folie se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 42.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de la Folie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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