31 Avenue de la Folie, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Folie, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°29 et de 0.56 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 31 Avenue de la Folie, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Gondoles Nord II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Collège Jules Valles à 86 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 100 mètres
- - Collège Jules Vallès à 100 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 451 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Folie dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Folie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Folie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 31 Avenue de la Folie se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Folie par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de la Folie se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 37.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
