52 Avenue de la Folie, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de la Folie, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 et de 0.56 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 52 Avenue de la Folie, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Collège Jules Valles à 108 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 121 mètres
- - Collège Jules Vallès à 121 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 435 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de la Folie dans son marché local
Prix du 52 Avenue de la Folie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Folie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 52 Avenue de la Folie se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de la Folie par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de la Folie se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 36.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
