25 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°27 et de 7.71 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1824, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 25 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1824, situé dans le quartier Général-Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 188 mètres
- - Choisy-le-Roi à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 202 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 202 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 25 Avenue Gambetta se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Gambetta par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Gambetta se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 20.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
