Villa des Peupliers, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Villa des Peupliers, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 905 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa des Peupliers dans son marché local
Prix Villa des Peupliers par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Villa des Peupliers se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 13.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa des Peupliers à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Villa des Peupliers est de 23.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.31 € à 27.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa des Peupliers
Les ventes enregistrées Villa des Peupliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa des Peupliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 151 mètres
- - Choisy-le-Roi à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1614 mètres
- - Collège privé Saint André à 178 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 178 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa des Peupliers
Adresses Villa des Peupliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Peupliers, classées par tranches de numéros.
