5 Passage Dong-da, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Dong-da, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°2 et de 9.59 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 5 Passage Dong-da, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
9 niveaux - 76 logements - 1095 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Du Port à 231 mètres
- - Choisy-le-Roi à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 519 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 496 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 448 mètres
Ventes au 5 Passage Dong-da
Les 6 ventes au 5 Passage Dong-da constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Dong-da dans son marché local
Prix du 5 Passage Dong-da par rapport à la voie
Sur Passage Dong-da, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 5 Passage Dong-da se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Dong-da par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage Dong-da se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 25.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
