26 Rue Defforge, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Defforge, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 26 Rue Defforge, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 185 mètres
- - Choisy-le-Roi à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 470 mètres
- - Collège Jules Vallès à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 269 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Defforge
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Defforge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Defforge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Defforge, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Defforge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Defforge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Defforge dans son marché local
Prix du 26 Rue Defforge par rapport à la voie
Sur Rue Defforge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 26 Rue Defforge se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Defforge par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Defforge se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -13.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
