28 Rue Defforge, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Defforge, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 28 Rue Defforge, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 177 mètres
- - Choisy-le-Roi à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 467 mètres
- - Collège Jules Vallès à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 257 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 312 mètres
Ventes au 28 Rue Defforge
Une vente a été recensée au 28 Rue Defforge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Defforge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Defforge, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Defforge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Defforge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Defforge dans son marché local
Prix du 28 Rue Defforge par rapport à la voie
Sur Rue Defforge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 28 Rue Defforge se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Defforge par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Defforge se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -16.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
