11 Rue Demanieux, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Demanieux, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°13 et de 4.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 11 Rue Demanieux, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Choisy Nord I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 193 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 466 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 906 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 278 mètres
Ventes au 11 Rue Demanieux
Les 5 ventes au 11 Rue Demanieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Demanieux dans son marché local
Prix du 11 Rue Demanieux par rapport à la voie
Sur Rue Demanieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 11 Rue Demanieux se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Demanieux par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Demanieux se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 20.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
