Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°22 mais inférieur de 16.01 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Choisy Nord I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 47 parkings - 697 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 14 ventes au 20 Rue du Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 20 Rue du Docteur Roux se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Docteur Roux se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 23.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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