22 Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 22 Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Choisy Nord I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 934 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 287 mètres
- - Choisy-le-Roi à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 750 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 22 Rue du Docteur Roux se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Roux par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Docteur Roux se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 10.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
