Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 bis Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², supérieur de 19.07 % à celui du n°20 et de 23.34 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Choisy Nord I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 266 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 5 ventes au 22 bis Rue du Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 22 bis Rue du Docteur Roux se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue du Docteur Roux se situe 30.41 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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