24 Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 18.47 % à celui du n°22 bis et de 7.86 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 24 Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Choisy Nord I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 311 mètres
- - Choisy-le-Roi à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 775 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 109 mètres
Ventes au 24 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 24 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 24 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 24 Rue du Docteur Roux se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Docteur Roux par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Docteur Roux se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 23.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
