26 Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 16.62 % à celui du n°28 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Choisy Nord I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 326 mètres
- - Choisy-le-Roi à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 789 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 121 mètres
Ventes au 26 Rue du Docteur Roux
Les 2 ventes au 26 Rue du Docteur Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Docteur Roux, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 26 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 26 Rue du Docteur Roux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Docteur Roux par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Docteur Roux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
