30 Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°28 et de 4.31 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 30 Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Choisy Nord I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 230 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 344 mètres
- - Choisy-le-Roi à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 808 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 137 mètres
Ventes au 30 Rue du Docteur Roux
Les 6 ventes au 30 Rue du Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 30 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 30 Rue du Docteur Roux se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Docteur Roux par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Docteur Roux se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 0.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
