Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue Passereau, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°14 et de 13.64 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Passereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Passereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 23 Rue Passereau se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Passereau se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 16.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Passereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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