12 Rue Rouget de Lisle, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°8 bis et de 2.95 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 12 Rue Rouget de Lisle, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Général-Leclerc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 576 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 169 mètres
- - Choisy-le-Roi à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 183 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 183 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 183 mètres
Ventes au 12 Rue Rouget de Lisle
Les 4 ventes au 12 Rue Rouget de Lisle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 12 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 12 Rue Rouget de Lisle se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rouget de Lisle par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Rouget de Lisle se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 19.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
