1 Allée Max Ophüls, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Max Ophüls, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°2 et de 1.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 1 local.
À propos du 1 Allée Max Ophüls, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier L'Ormetteau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 45 logements - 1 local - 55 parkings - 820 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 86 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 541 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 883 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Defferre à 97 mètres
- - Ecole primaire Gaston Defferre à 178 mètres
Ventes au 1 Allée Max Ophüls
Les 4 ventes au 1 Allée Max Ophüls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Max Ophüls dans son marché local
Prix du 1 Allée Max Ophüls par rapport à la voie
Sur Allée Max Ophüls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 1 Allée Max Ophüls se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Max Ophüls par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Max Ophüls se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Créteil et 27.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
