9 Av du General Pierre Billotte, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 066 €

de 2 649 € à 3 509 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Av du General Pierre Billotte, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 1.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 7 locaux.

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À propos du 9 Av du General Pierre Billotte, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier L'Ormetteau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 55 logements - 7 locaux - 62 parkings - 1216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port à 65 mètres
- Créteil Pompadour à 1605 mètres
- Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 566 mètres
- Collège Albert Schweitzer à 566 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1509 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 924 mètres
- Ecole maternelle Gaston Defferre à 121 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès-France à 168 mètres

Ventes au 9 Av du General Pierre Billotte

Les 2 ventes au 9 Av du General Pierre Billotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mai 2023

255 000 €(3 111 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.97 m²

9 Av du General Pierre Billotte, 94000 Créteil

17 février 2022

235 000 €(3 404 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.04 m²

9 Av du General Pierre Billotte, 94000 Créteil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Av du General Pierre Billotte(2 990€)

10 Av du General Pierre Billotte(3 100€)

11 Av du General Pierre Billotte(2 896€)

7 Av du General Pierre Billotte(3 035€)

8 Av du General Pierre Billotte(3 743€)

3 Av du General Pierre Billotte(3 355€)

16 Av du General Pierre Billotte(3 180€)

6 Av du General Pierre Billotte(3 818€)

Prix du 9 Av du General Pierre Billotte dans son marché local

Prix du 9 Av du General Pierre Billotte par rapport à la voie

Sur Av du General Pierre Billotte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 9 Av du General Pierre Billotte se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Av du General Pierre Billotte par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Av du General Pierre Billotte se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Créteil et 39.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Max Ophüls, 94000 Créteil(3,127 €)

Allee Pierre d’Olivet, 94000 Créteil(2,995 €)

Boulevard Jean-baptiste Oudry, 94000 Créteil(3,251 €)

Esplanade des Abymes, 94000 Créteil(3,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Av du General Pierre Billotte

Les biens actuellement en vente autour du 9 Av du General Pierre Billotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.