35 bis Avenue de Verdun, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 bis Avenue de Verdun, 94000 Créteil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 294 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 680 mètres
- - Collège privé de Maille à 156 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 689 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 174 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 374 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 156 mètres
Ventes au 35 bis Avenue de Verdun
Les 7 ventes au 35 bis Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 35 bis Avenue de Verdun se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue de Verdun par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Avenue de Verdun se situe 36.33 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 1.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 bis Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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