13 Avenue Francois Mauriac, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Francois Mauriac, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°7 et de 3.42 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Avenue Francois Mauriac, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Brèche.
1 niveau - 2400 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Mèches à 200 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 575 mètres
- - Collège Pasteur à 526 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 575 mètres
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Francois Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Francois Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Francois Mauriac dans son marché local
Prix du 13 Avenue Francois Mauriac par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mauriac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 13 Avenue Francois Mauriac se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Francois Mauriac par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Francois Mauriac se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Créteil et 30.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
