4 Avenue Francois Mauriac, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Francois Mauriac, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°1 et de 9.48 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue Francois Mauriac, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier La Croix des Mèches.
1 niveau - 850 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Mèches à 76 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 774 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 630 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 774 mètres
- - Ecole maternelle Alain Gerbault à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Gerbaut à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Francois Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Francois Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Francois Mauriac dans son marché local
Prix du 4 Avenue Francois Mauriac par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mauriac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 4 Avenue Francois Mauriac se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Francois Mauriac par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Francois Mauriac se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Créteil et 39.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
