5 Avenue Georges Duhamel, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Georges Duhamel, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°3 et de 4.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 5 locaux.
À propos du 5 Avenue Georges Duhamel, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 60 logements - 5 locaux - 36 parkings - 1458 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emouleuses à 159 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 822 mètres
- - Collège Laplace à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 822 mètres
- - Ecole maternelle Paul Casalis à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Casalis à 199 mètres
Ventes au 5 Avenue Georges Duhamel
Les 9 ventes au 5 Avenue Georges Duhamel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 5 Avenue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 5 Avenue Georges Duhamel se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Georges Duhamel par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Georges Duhamel se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Créteil et 43.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
