23 Avenue Pauline, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Pauline, affiche un prix moyen de 5 345 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Avenue Pauline, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 241 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 696 mètres
- - Collège privé de Maille à 364 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 724 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 497 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 126 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 126 mètres
Ventes au 23 Avenue Pauline
Une vente a été recensée au 23 Avenue Pauline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Pauline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Pauline, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Pauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Pauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Pauline dans son marché local
Prix du 23 Avenue Pauline par rapport à la voie
Sur Avenue Pauline, le prix moyen des maisons s'établit à 5 925 €/m². Avec un prix moyen de 5 345 €/m², le 23 Avenue Pauline se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Pauline par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Pauline se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Créteil et -0.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
