8 Boulevard de la Gaité, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la Gaité, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Boulevard de la Gaité, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Fouinat à 101 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 466 mètres
- - Collège Laplace à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 466 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 150 mètres
Ventes au 8 Boulevard de la Gaité
Une vente a été recensée au 8 Boulevard de la Gaité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de la Gaité, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la Gaité dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la Gaité par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 8 Boulevard de la Gaité se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la Gaité par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la Gaité se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Créteil et -16.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
