76 Boulevard John Kennedy, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Boulevard John Kennedy, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°78 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
À propos du 76 Boulevard John Kennedy, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 2578 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Créteil-Préfecture - Métro à 130 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 366 mètres
- - Collège Laplace à 497 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1291 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 366 mètres
- - Ecole maternelle les Guiblets à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Tsohar à 136 mètres
Ventes au 76 Boulevard John Kennedy
Les 4 ventes au 76 Boulevard John Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Boulevard John Kennedy dans son marché local
Prix du 76 Boulevard John Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard John Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 76 Boulevard John Kennedy se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Boulevard John Kennedy par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Boulevard John Kennedy se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Créteil et 39.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
