12 Gymnase Savignat, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Gymnase Savignat, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 803 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emouleuses à 73 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 690 mètres
- - Collège Laplace à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 760 mètres
- - Ecole maternelle Savignat à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Savignat à 61 mètres
Ventes au 12 Gymnase Savignat
Les 4 ventes au 12 Gymnase Savignat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Gymnase Savignat dans son marché local
Prix du 12 Gymnase Savignat par rapport à la voie
Sur Gymnase Savignat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 12 Gymnase Savignat se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Gymnase Savignat par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Gymnase Savignat se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Créteil et 42.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Gymnase Savignat
Les biens actuellement en vente autour du 12 Gymnase Savignat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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