Impasse Louis le Vau, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Louis le Vau, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Louis le Vau dans son marché local
Prix Impasse Louis le Vau par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Louis le Vau se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Créteil et 31.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Louis le Vau à Créteil
Le loyer moyen estimé Impasse Louis le Vau est de 23.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.74 € à 26.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Louis le Vau
Les ventes enregistrées Impasse Louis le Vau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Louis le Vau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Arcos à 115 mètres
- - Créteil Pompadour à 2347 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 529 mètres
- - Collège Laplace à 335 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1553 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 552 mètres
- - Ecole maternelle les Guiblets à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Tsohar à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Louis le Vau
Adresses Impasse Louis le Vau
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Louis le Vau, classées par tranches de numéros.
