18 Passage Saillenfait, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage Saillenfait, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Passage Saillenfait, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Au Chat à 242 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 231 mètres
- - Collège Pasteur à 330 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1083 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 231 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Passage Saillenfait
Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage Saillenfait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage Saillenfait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage Saillenfait, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage Saillenfait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage Saillenfait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage Saillenfait dans son marché local
Prix du 18 Passage Saillenfait par rapport à la voie
Sur Passage Saillenfait, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 18 Passage Saillenfait se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage Saillenfait par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage Saillenfait se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 1.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
