20 Passage Saillenfait, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Passage Saillenfait, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 20 Passage Saillenfait, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Au Chat à 225 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 229 mètres
- - Collège Pasteur à 312 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1073 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 229 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 232 mètres
Ventes au 20 Passage Saillenfait
Une vente a été recensée au 20 Passage Saillenfait. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Passage Saillenfait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Passage Saillenfait, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Passage Saillenfait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Passage Saillenfait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Passage Saillenfait dans son marché local
Prix du 20 Passage Saillenfait par rapport à la voie
Sur Passage Saillenfait, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 20 Passage Saillenfait se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Passage Saillenfait par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Passage Saillenfait se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Créteil et -1.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
