Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Passage Saillenfait, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 35.62 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 116 logements - 2266 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 4 ventes au 9 Passage Saillenfait constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Passage Saillenfait, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 9 Passage Saillenfait se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage Saillenfait se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Créteil et 34.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Saillenfait apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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