12 Rue Charcot, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°5 et de 5.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
À propos du 12 Rue Charcot, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Croix des Mèches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 88 logements - 88 parkings - 2426 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Mèches à 146 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 768 mètres
- - Collège Pasteur à 723 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 768 mètres
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 105 mètres
Ventes au 12 Rue Charcot
Les 5 ventes au 12 Rue Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 12 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 12 Rue Charcot se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charcot par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Charcot se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Créteil et 35.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
