Rue Charcot, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Charcot, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
23 ventes DVF Rue Charcot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charcot dans son marché local
Prix Rue Charcot par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charcot se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Créteil et 39.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charcot à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue Charcot est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charcot
Les ventes enregistrées Rue Charcot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charcot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Mèches à 150 mètres
- - Créteil Pompadour à 2127 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 754 mètres
- - Collège Pasteur à 706 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 754 mètres
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charcot
Adresses Rue Charcot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charcot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 147 150 € au Rue Charcot à Créteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
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