Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue Charcot, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Croix des Mèches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 88 logements - 88 parkings - 2426 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 16 Rue Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 16 Rue Charcot se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Charcot se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Créteil et 42.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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