5 Rue Charles Gounod, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°7 et de 3.23 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Rue Charles Gounod, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Lac Étendu.
1 niveau - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haye Aux Moines à 69 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léon Blum à 624 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 432 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 624 mètres
- - Ecole maternelle Alain Gerbault à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Gerbaut à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 5 Rue Charles Gounod se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Gounod par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charles Gounod se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Créteil et 39.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
