Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 bis Rue Chéret, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°22 et de 8.05 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 244 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Halage à dominante résidentielle.
6 niveaux - 244 logements - 368 parkings - 5578 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Chéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Chéret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 22 bis Rue Chéret se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Chéret se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 10.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Chéret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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