32 Rue Chéret, 94000 Créteil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Chéret, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°33 et de n°35.
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Chéret, 94000 Créteil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 267 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 989 mètres
- - Collège Plaisance à 517 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1021 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 794 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 279 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 279 mètres
Ventes au 32 Rue Chéret
Une vente a été recensée au 32 Rue Chéret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Chéret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Chéret, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Chéret dans son marché local
Prix du 32 Rue Chéret par rapport à la voie
Sur Rue Chéret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 32 Rue Chéret se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Chéret par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Chéret se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 9.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.65 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 800 € au 32 Rue Chéret à Créteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 045 € en assurant vous-même les visites, ou 3 523 € si le professionnel les prend en charge.
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