35 Rue Chéret, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Chéret, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 35 Rue Chéret, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 255 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 981 mètres
- - Collège Plaisance à 506 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1013 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 794 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 271 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 271 mètres
Ventes au 35 Rue Chéret
Une vente a été recensée au 35 Rue Chéret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Chéret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Chéret, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Chéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Chéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Chéret dans son marché local
Prix du 35 Rue Chéret par rapport à la voie
Sur Rue Chéret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 35 Rue Chéret se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Chéret par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Chéret se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 0.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
